乐居财经讯冯诗铭2019年11月5日，在中国房地产业协会、广东省房地产行业协会、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会、广州市城市更新协会、广州市地方志学会指导下，及中国科学院广州化学研究所合作下，由乐居与广州市房地产行业协会联合主办的"城市更新与城市未来发展趋势"高峰论坛在广州隆重举行！论坛旨在探索和纪录中国新时代下的城市焕新之路，展现筑造未来城市的革新力量！本次活动吸引了政府部门领导、行业专家、学术与研究机构专家、企业高管等200多位嘉宾亲临现场，共同探索和展望城市未来发展趋势，发掘助推城市蜕变的潜在力量，并重磅启动首本中国城市更新纪实年鉴。

在对话沙龙中，针对目前城市更新所面临的挑战，广州现代城市更新产业发展中心执行院长、高级城市规划师江浩给出了自己的见解。

他认为，城市更新在国际上并不是一个新词，从第二次世界大战后，世界上很多发达国家都陆续开始城市更新，广州在这个领域也做了10年，一路上由于政策的时松时紧、社会资本和政府的博弈，使其处于摇摇摆摆的状态，直到现在才进入一个常态。就目前来说，他认为广州城市更新最大的难处是如何平衡各方利益，以及在这过程中，政府扮演着怎样的角色。

在江浩看来，在城市更新发展过程中，政府、社群和企业三者应达到多赢的局面。政府作为城市更新的踩盘，能引入更多的资本，使城市更新达到百花齐放的状态，在这过程中会出现各种有特色的开发商，而不是只建住宅的开发商，可能有的适合做微改造，有的是科创型。

最后，江浩表示让被拆迁的老百姓得到一个满意的效果是最基本的，现在城市更新最大的难点就是包括开发商和权属单位在内，都谋划不够，只有把各方利益都考虑到，才能推动城市更新。

在城市快速发展的同时，各个城市更新改造的变化与成就值得梳理和记录，城市更新的珍贵资料与内容亦需高度总结。为此，乐居联合政府、行业协会、房地产企业及媒体等社会多方力量，共同编撰《城市更新年鉴》。

《城市更新年鉴》除梳理背景及发展现状、分析相关政策演进情况等内容，还将深度剖析星河控股、保利发展、星河湾、中泰集团等企业典型案例，分享企业城市更新开发和运营经验，以此推动中国城市更新事业不断前行。