新房子漏水，轻则引起霉变，重则墙纸、漆面变色，弄坏吊顶家具，更甚者漏水导致漏电形成安全隐患，或是漏到楼下邻居家，造成墙面家具的损害产生巨额赔偿，破坏邻里间的关系。没有谁愿意花费毕生积蓄买的新房，花费数月时间和精力装修的房子，隐患重重。

1.防水材料质量差，时间长了出现开裂。

防水材料属于基础装修材料，很多对建材不太熟悉的业主自己去逛建材市场，往往会买到假冒涂料。

墙面开裂

2、防水施工的师傅不够专业，所谓三分材料，七分施工

买桶防水材料，交给泥工师傅用刷子刷刷，就大功告成了。其实防水施工没有那么简单。买到优质的防水材料后，找到经验丰富的施工师傅也是非常重要的。

3、原本做好的防水层在后期地面施工中遭到局部破坏，未得到及时修补。

防水层被破坏后仅做局部修补是不行的，新的防水层不能与旧防水层闭合，它们之间的裂缝还是会导致渗漏，较好整体重做防水。

注意： 新房验收时要仔细检查房子渗漏，主要是查看墙、板表面观感是否有湿痕，建议雨后验房较佳。